Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich wesentlich von anderen Bereichen der Immobilienverwaltung. Unser Schwerpunkt bei der Gewerbeverwaltung liegt im Bereich der Gastronomie. Schnelle Hilfe im Schadenfall und ständige Erreichbarkeit sind hierbei besonders wichtig. Die Wirtschaftlichkeit ist ebenfalls enorm wichtig und ständig kontrolliert und an veränderte Marktsituationen angepasst werden.

Gewerbe Verwaltung
  • 24-Stunden Erreichbarkeit der Hausverwaltung
  • Optimierung des Mieter- & Branchenmix
  • Reporting & regelmäßige Auswertung von Kennzahlen
  • Regelmäßige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
  • jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Monatlicher Mieteinzug
  • Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
  • Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen
  • Mieterhöhungen und Ertragsmaximierung
  • Umgehende Mängelbearbeitung
  • Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstes, etc.
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

Gewerbe Verwaltung